萬二村古民居群。
12月8日，安徽省歙縣昌溪鄉(xiāng)萬二村7處村集體閑置農房在線上拍賣經營使用權，此舉在全國尚屬首次。
地處皖南群山懷抱中的萬二村，2019年成功申報“中國傳統(tǒng)村落”。村里200多幢清代和民國時期的建筑依山而造，層層疊疊，錯落有致，氣勢恢宏，不僅有粉墻黛瓦磚木結構的徽派民居，也有紅壤土筑成的土屋，村中街巷、庭院都由石頭砌筑，有“徽州布達拉宮”美譽。就像很多古村落一樣，萬二村也面臨建筑閑置問題，有的還因年久失修出現(xiàn)坍塌，8個自然村中有3個高山村落幾乎無人居住。如何保護古宅、開發(fā)盤活古宅，成為當下的一道課題。
此次拍賣的7處閑置農房，是在昌溪鄉(xiāng)黨委政府指導下，由萬二村村委會從農戶手里收儲過來的，位于萬二村中心自然村，位置優(yōu)越，風景秀美，視野極佳。拍賣的農房，面積最大的151.8平方米，可做餐廳、咖啡館、民宿等，租期20年，租金起拍價從4.8萬元到16.6萬元不等，要求一次性付清。據介紹，閑置農房租賃用途限于發(fā)展鄉(xiāng)村產業(yè)，可以打造鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)意工作室等，但不可以僅用于個人居住，更不允許轉租。
歙縣縣委組織部負責人表示，此舉旨在創(chuàng)新集體資產經營權數字化交易，通過引入區(qū)域外資本盤活閑置資源，為鄉(xiāng)村發(fā)展植入新理念、帶來新業(yè)態(tài)，從而更好地鞏固拓展脫貧攻堅成效，有力推動鄉(xiāng)村振興，增加農民收入。據悉，黃山市擁有近3萬套閑置農房資源，這次率先拿出一批優(yōu)質資源上線拍賣，就是希望有更多關心支持農村發(fā)展的人，在徽州大地上找到投資興業(yè)的亮點。
萬二村的特點是建在石頭上的村落，且頗具規(guī)模，十分獨特，全國罕見，國內有關專家考察后寄予厚望：保護好、開發(fā)好了，可以申報世界文化遺產。黃山市社科聯(lián)二級調研員、萬二村原黨總支第一書記吳清健，在拍賣活動中客串主播嘉賓，向網友詳細介紹了萬二村的前世今生。
吳清健表示，此次拍賣得以順利舉行，得益于萬二村近幾年累積起來的“網紅村”的名氣，否則即便東西再好，拍賣公司也未必尋得著和感興趣。
